Patrimonio: Debido a la presencia del edificio en el medio urbano desde 1943 creemos conveniente mantenerlo como icono de la ciudad que otorgara de carácter a la propuesta arquitectónica planteada. La propuesta de generar un polo automotriz, potenciara el sector gracias a su ubicación estratégica que presenta una excelente conexión a nivel urbano y metropolitano - regional. - - Arquitectura: Se considera conservar y refuncionalizar la ex cerámica mata, como forma de valorar el patrimonio, incorporando los nuevos programas. su conservación permitirá atenuar el impacto socio - ambiental en su contexto. El resto de los edificios propuestos tendrán un carácter de volúmenes simples y puros, con tipologías flexibles que podrán adaptarse a la realidad de mercado que evoluciona constantemente, acompañando de manera armónica la totalidad del conjunto.